エクレール平河町

  • 東京都千代田区平河町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,450万円
112.5万円/㎡
相場
3,933万円
128.2万円/㎡
2,641
3,503
4,364
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,364万円
114.2万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エクレール平河町
3,450万円（112.5万円/㎡）/ 4階 / 30.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は119.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/133,450万円112.5万円4階 30.68㎡ 1K南
2026/02/233,490万円113.8万円4階 30.68㎡ 1K南
2026/01/223,550万円115.7万円4階 30.68㎡ 1K南
2026/01/123,590万円117.0万円4階 30.68㎡ 1K南
2026/01/043,699万円120.6万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/11/223,780万円123.2万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/10/293,880万円126.5万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/10/013,980万円129.7万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/09/124,280万円139.5万円4階 30.68㎡ 1K南
2025/08/103,400万円110.8万円4階 30.68㎡ 1K南
2023/12/263,180万円103.7万円4階 30.68㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は113.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
エクレール平河町
千代田区平河町一丁目
麹町駅3分 3,450万円112.5万円30.68㎡1K4階 / 7階建 南1978年19戸RC
2024/10/08カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 3,480万円110.1万円31.6㎡1R4階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2025/02/17富士見フラワーハイホーム
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 4,490万円121.9万円36.82㎡1LDK2階 / 7階建 北東1979年43戸RC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.39㎡1K8階 / 10階建 東1983年48戸SRC
2026/02/24ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,699万円116.6万円23.14㎡1R4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2026/01/06サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅2分 4,650万円127.6万円36.45㎡1LDK3階 / 11階建 -1982年54戸SRC
2025/09/15エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 4,480万円135.6万円33.03㎡1DK9階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2026/03/14ハイツ九段坂
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,980万円84.8万円35.13㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年16戸RC
2025/06/29サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 -1981年18戸SRC
2024/06/25ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 4,680万円125.1万円37.41㎡1LDK4階 / 8階建 南東1977年67戸SRC
2025/11/17グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 3,900万円132.4万円29.46㎡1R4階 / 5階建 北西1980年36戸RC
2024/07/28九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,420万円87.3万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2026/02/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 2,900万円123.5万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2026/03/03メイゾン麹町
千代田区麹町三丁目
麹町駅2分 4,180万円130.2万円32.1㎡1DK8階 / 10階建 -1982年43戸SRC
2026/03/16東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 2,280万円94.9万円24.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2024/09/17九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 3,500万円100.1万円34.97㎡1R5階 / 8階建 北東1978年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、千代田区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は千代田区の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
千代田区
121.2万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール平河町
所在地東京都千代田区平河町一丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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