1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
千代田区
127.4万円/㎡
前年比+6.4%
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エクレール平河町
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,733万円
121.7万円/㎡
1,876
3,114
4,352
5,590
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,352万円
101.5万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール平河町
3,980万円（129.7万円/㎡）/ 4階 / 30.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,980万円 | 129.7万円 | 4階 | 30.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/12 | 4,280万円 | 139.5万円 | 4階 | 30.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/10 | 3,400万円 | 110.8万円 | 4階 | 30.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 103.7万円 | 4階 | 30.68㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は121.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,980万円 | 129.7万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 4,490万円 | 121.9万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,280万円 | 113.3万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,470万円 | 98.8万円 | 35.13㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 3,299万円 | 142.4万円 | 23.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 3,980万円 | 151.9万円 | 26.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,250万円 | 103.0万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,899万円 | 153.0万円 | 32.03㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,450万円 | 102.0万円 | 24.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 5,380万円 | 153.8万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,200万円 | 113.9万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 131.9万円 | 30.18㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,630万円 | 99.6万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平河町K 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 105.3万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ヒルクレスト平河町 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 3,980万円 | 144.9万円 | 27.46㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、千代田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は千代田区の平均と比較して1.8%割高です。